Sozialer Wohnungsbau & Baulandumlegung: Wie Städte den Wohnraum der Zukunft sichern

Wie können wir Städte so gestalten, dass sie den wachsenden Anforderungen an Wohnraum, Klimaschutz und soziale Gerechtigkeit gerecht werden – und was hat die Baulandumlegung damit zu tun?

In dieser Folge sprechen Susanne Kleemann und Christopher Nagel mit Dr. Torben Stefani, Leiter des Amts für Geoinformation, Bodenordnung und Liegenschaften der Stadt Erfurt und Leiter des DVW-Arbeitskreises »Landmanagement«, über eines der wichtigsten, aber wenig bekannten Instrumente der Stadtentwicklung: die Baulandumlegung.

Torben erklärt prägnant, wie Baulandumlegung als verbindendes Element zwischen Planung und Umsetzung funktioniert und warum sie angesichts von Wohnraummangel, Energiewende und Klimaanpassung dringend weiterentwickelt werden muss. Im Mittelpunkt steht dabei die Frage, wie Städte auch unter schwierigen Bedingungen Flächen für sozialen Wohnungsbau, grüne und blaue Infrastrukturen sowie gemeinschaftliche Nutzung bereitstellen können – gerade dann, wenn private Eigentümer unterschiedliche Interessen verfolgen.

Besonders spannend: die Einblicke in innovative Modelle aus Erfurt, München und Münster, mit denen Kommunen versuchen, sozialen Wohnraum auch ohne gesetzliche Verpflichtung durchzusetzen – und wo genau dabei die Grenzen des aktuellen Baugesetzbuchs liegen. Torben gibt außerdem einen Ausblick auf die »soziale Umlegung«, ein neues Konzept, das der DVW-Arbeitskreis aktiv mitgestaltet hat und das in zukünftigen Gesetzesnovellen berücksichtigt werden könnte.

Eine Folge voller Fachwissen, aktueller Herausforderungen und visionärer Ideen für das Landmanagement – unverzichtbar für alle, die sich für Stadtentwicklung, Geodäsie und zukunftsfähiges Planen interessieren.