Zu wenig Daten über Mieten? Die Transparenzlücke im deutschen Immobilienmarkt

Wie transparent ist der deutsche Immobilienmarkt wirklich? Und warum fehlen ausgerechnet beim Thema Mieten häufig verlässliche Daten?

Darüber sprechen Peter Ache und Robert Krägenbring in dieser Folge von »IMMOblick« mit Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft Köln. Ausgangspunkt ist eine aktuelle Studie zur Entwicklung der Einzelhandelsmieten in deutschen Innenstädten, die zeigt: Der Markt lebt, aber belastbare Analysen stoßen schnell an Grenzen, wenn nur Angebotsdaten verfügbar sind und tatsächliche Vertragsmieten kaum zugänglich sind.

Im Gespräch geht es um die Fragen, wie aussagekräftig Angebotsmieten wirklich sind, warum der Immobilienmarkt in vielen Bereichen erstaunlich intransparent bleibt und welche Rolle bessere Datengrundlagen künftig spielen könnten, zum Beispiel durch ein Mietenregister oder eine systematischere Erfassung von Mietdaten.

Eine Folge über Datenlücken, Marktverständnis und die Frage, wie viel Transparenz ein funktionierender Immobilienmarkt eigentlich braucht.