Energetische Sanierung: Kostenfalle oder echter Mehrwert für Wohnimmobilien?

Lohnt sich die energetische Sanierung wirklich – oder bleibt sie ein teures Versprechen?

In dieser Folge von IMMOblick diskutieren Peter Ache und Robert Krägenbring mit Dr. Ralph Henger, Senior Economist am Institut der deutschen Wirtschaft in Köln, wie wirtschaftlich Energieeffizienz bei Wohngebäuden tatsächlich ist und wann es sich lohnt - oder eben nicht.

Im Fokus stehen aktuelle Studien zu Wertentwicklung und Mietpreisen, die Frage nach realistischen Amortisationszeiten sowie ein differenzierter Blick auf Energieeffizienzklassen zwischen Mindeststandard und Übererfüllung. Dabei wird deutlich: Nicht jede Maßnahme rechnet sich gleich – und oft liegt das größte Potenzial jenseits von Idealbildern.

Und es geht um Themen, die in der öffentlichen Debatte häufig untergehen: den tatsächlichen Wohnkomfort nach einer Sanierung, Unsicherheiten durch politische Rahmenbedingungen, die Wirkung der CO₂-Bepreisung und den schwierigen Ausgleich zwischen Mieterinnen und Mietern und Vermieterinnen und Vermietern. Was ist fair? Und wer profitiert wovon?

Eine Folge für alle, die fundierte Orientierung im Spannungsfeld von Klimazielen, Immobilienwerten und wirtschaftlicher Realität suchen – und sich jenseits einfacher Antworten eine eigene Meinung bilden wollen.