Immobilienmarktdaten vernetzen ist dringend nötig - Erheblicher Diskussionsbedarf
Der letzte ImmoTalk des Jahres 2021 befasste sich mit der Frage der Vernetzung von Immobilienmarktdaten. „Der Föderalismus in Deutschland und einige gesetzliche Regelungen hemmen die Datenverfügbarkeit; da müssen wir Lösungen finden“ so Dr. Reiner Braun von der empirica AG. „Für hochaktuelle Fragestellungen können die benötigten Daten oft nur schwer beschafft werden“, betonte er und brachte damit die Problematik privater Forschungsunternehmen auf den Punkt.
Ein nicht zu unterschätzender Aspekt ist dabei der Schutz personenbezogener Daten auch bei der Vernetzung von immobilienbezogenen Daten. Das darf nicht aus dem Blick geraten und muss sorgfältig diskutiert werden. Dies wurde in der Diskussion auch nach dem offiziellen Ende des ImmoTalks deutlich.
„Das heißt aber nicht, dass wir das Thema nicht treiben müssen“, stellte Alexander Aulibauer vom Deutschen Sparkassen- und Giroverband klar, „sonst machen es Andere“. Beide Gäste waren sich einig, dass die Verbesserung der Datenzugänge im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt dringend erforderlich ist, um eine effiziente und zielgerichtete Planung u. a. für den Wohnungsbau sicher zu stellen. Dabei wurde aber auch die Verantwortung der Datennutzer hervorgehoben. „Wer Daten analysiert und die Ergebnisse veröffentlicht, muss auch die Methoden, Modelle und den Analyseverlauf darstellen“, betonte Braun, „nur so kann die Qualität der Auswertung beurteilt werden“. Aulibauer hob hervor, dass das Teilen von Daten ein „großer volkswirtschaftlicher Gewinn“ ist und dass „viele Zielsetzungen z. B. zum Klimaschutz und zur Nachhaltigkeit im Immobilienbereich nur so erreicht werden können“.
Hoffnung setzen die Teilnehmer der Runde in die politischen Diskussionen zu diesem Thema, denn ohne gesetzliche Anpassungen sind die geäußerten Vorstellungen nicht möglich. „Wir müssen diese Thematik weiter begleiten, so dass die Expertise der Fachleute aus Wirtschaft, Forschung und Verwaltung einfließen kann“, so Peter Ache und Robert Krägenbring zum Ende der Veranstaltung.
Der 6. ImmoTalk zum Thema "Immobilienmarkt - Daten - Transparenz" fand wenige Tage vor Weihnachten 2021 statt: obere Reihe (v.l.): Peter Ache, Robert Krägenbring (Moderation), untere Reihe (v.l.): Dr. Reiner Braun, Alexander Aulibauer (Gäste) (Bild: © DVW e.V.)
