Fähigkeiten/Kenntnisse:
erfolgreich abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Dipl.-Ing./Bachelor) der Fachrichtung Vermessungswesen, Bauingenieurwesen, Architektur oder ein für die Aufgabenerfüllung im Bereich Immobilienbewertung geeignetes Studium oder abgeschlossener Vorbereitungsdienst der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt im vermessungstechnischen Verwaltungsdienst
Kenntnisse im Bereich der Wertermittlung und der Gutachtenerstellung, sowie in der graphischen und allgemeinen Datenverarbeitung
Fähigkeit zur eigenständigen und verantwortungsbewussten Aufgabenerledigung
Schnelle Auffassungsgabe sowie die Fähigkeit, strukturiert und teamorientiert zu arbeiten
Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten im Umgang mit den unterschiedlichen Beteiligten
Bereitschaft zur laufenden Aktualisierung und Erweiterung des für das Aufgabengebiet erforderlichen Wissens
Sehr gute Deutschkenntnisse (mind. Sprachniveau C1), da die Tätigkeit den sicheren Umgang mit komplexen Vertragsinhalten in deutscher Sprache erfordert
Führerschein Klasse B
Stellenbeschreibung:
Erstellung von Verkehrswertgutachtenentwürfen einschließlich Durchführung der Ortsbesichtigungen, Vorstellung des Entwurfs vor dem Gutachterausschuss und Endausfertigung des Verkehrswertgutachtens nach Beschluss des Gutachterausschusses
Auswertung von Immobilienkaufverträgen in der Kaufpreissammlung, Ermittlung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten (u. a. Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren), statistische Auswertung der Kaufpreissammlung
Erstellung von gutachterlichen Stellungnahmen und Wertauskünften über Immobilien und Rechte an Grundstücken für Behörden einschließlich der Durchführung von Ortsbesichtigungen
Erteilung von Auskünften aus der Kaufpreissammlung und Auskünften zu den amtlichen Daten des Gutachterausschusses (u. a. Bodenrichtwerte)
Erstellung des Entwurfs des jährlichen Grundstücksmarktberichts
Arbeitsgebiet/Gebietsart:
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen
Sonstige Informationen:
Link zum Stellenportal der StädteRegion Aachen:
Die Stelle ist unbefristet zu besetzten. Die Stelle ist mit EG 11 bzw. EG 12 TVöD bewertet. Im Beamtenbereich ist die Stelle mit A11 LBesG NRW bewertet.
Die Stelle ist teilbar, sofern die ganztägige Besetzung der Stelle gewährleistet ist.
Die Eingruppierung erfolgt in Abhängigkeit der jeweiligen persönlichen Voraussetzungen.
Die zu besetzende Stelle befasst sich insbesondere mit der Erstellung von Verkehrswertgutachtenentwürfen für den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der StädteRegion Aachen, der Auswertung der Kaufpreissammlung und der Erstellung von behördlichen Stellungnahmen. Hauptaufgabe des Gutachterausschusses ist die Schaffung von Transparenz auf dem Immobilienmarkt. Die Kaufpreissammlung bildet die Grundlage für die Aufgabenerledigung des Gutachterausschusses.
Die Stelle ist in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (A 62.3/Gutachterausschuss/ Immobilienbewertung) angesiedelt. Die Geschäftsstelle ist wiederum Bestandteil des Kataster- und Vermessungsamtes, welches für einen breit gefächerten Aufgabenkatalog aus den Bereichen Liegenschaftskataster, Vermessung, Geoinformation und Immobilienbewertung zuständig ist.
Rückfragen bitte unter Angabe der folgenden Kennung: A 62 - 34
