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DVW-ImmoTalk XXL am 18. Januar 2022: Gutachterausschüsse der 8 großen Städte – die Preise sind weiter gestiegen

Die Gutachterausschüsse der acht großen Städte in Deutschland haben sich unter Beteiligung von fast 170 Zuschauerinnen und Zuschauern virtuell - an einem Tisch des DVW - zum Immobilienmarkt im Jahr 2021 ausgetauscht. Gerade ist das Jahr 2021 vorüber und dennoch können Aussagen zum Geschehen auf dem Grundstücksmarkt gemacht werden. Unter Beteiligung auch einiger Vertreter von Medien haben sich die Kollegin Sonja Andresen (Hamburg) und die Kollegen Reiner Rössler (Berlin), Matthias Kredt (Leipzig), Albert Fittkau (München), Michael Debus (Frankfurt a.M.), Dieter Hagemann (Köln), Thomas Weindel (Düsseldorf) und Steffen Bolenz (Stuttgart) zu den Märkten in ihren Städten geäußert.

Die Gutachterausschüsse der acht großen Städte in Deutschland haben sich unter Beteiligung von fast 170 Zuschauerinnen und Zuschauern virtuell - an einem Tisch des DVW - zum Immobilienmarkt im Jahr 2021 ausgetauscht. Gerade ist das Jahr 2021 vorüber und dennoch können Aussagen zum Geschehen auf dem Grundstücksmarkt gemacht werden. Unter Beteiligung auch einiger Vertreter von Medien haben sich die Kollegin Sonja Andresen (Hamburg) und die Kollegen Reiner Rössler (Berlin), Matthias Kredt (Leipzig), Albert Fittkau (München), Michael Debus (Frankfurt a.M.), Dieter Hagemann (Köln), Thomas Weindel (Düsseldorf) und Steffen Bolenz (Stuttgart) zu den Märkten in ihren Städten geäußert.

Keine Immobilienblase - Preise steigen

Allgemein überrascht hat alle, dass – selbst vor dem Hintergrund der Corona-Pandemie – die Preisentwicklungen auf nahezu allen Teilmärkten ungebrochen nach oben zeigen. „Dies aufzufangen, ist schon eine ordentliche Herausforderung der nächsten Jahre für die Bundes-, Landes- und Kommunalpolitik“, so die Moderatoren Peter Ache und Robert Krägenbring im Anschluss. Albert Fittkau, Vorsitzender des Gutachterausschusses in München zeigte sich gar nicht verwundert: „In München ist es eigentlich langweilig was den Immobilienmarkt betrifft; es geht immer nach oben“. Aber dennoch: Eine Immobilienblase, wenn man darunter den Kollaps der Finanzwirtschaft in Deutschland und Europa versteht, sieht derzeit keiner der Experten.

Überrascht hat auch das Ergebnis einer spontanen Umfrage bei den Teilnehmenden, an der sich 90 Personen live beteiligt haben; demnach würden derzeit 42 % in eine Eigentumswohnung in Leipzig und etwa 20 % in eine Wohnung in Hamburg oder Berlin investieren. „Das überrascht mich selbst auch ein wenig“, so Matthias Kredt, Vorsitzender des Gutachterausschusses in Leipzig und des Oberen Gutachterausschusses des Freistaates Sachsen.

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Wo würden Sie in eine Eigentumswohnung investieren? - Ergebnis einer spontanen Umfrage bei den Teilnehmenden (Bild: © Arbeitskreis Immobilienwertermittlung)

Pressestimmen

An dem darauffolgenden Tag wurde auch in den Medien - Spiegel und anderen Zeitungen - über den Austausch berichtet:

„Immobilien-Gutachter rechnen mit steigenden Preisen“ (siehe Bericht im Spiegel), das Handelsblatt unter der Rubrik (Handelsblatt Real Estate Inside) beabsichtigt eine Berichterstattung und der Radiosender RBB soll am 19. Januar über die Einschätzung zu dem Berliner Immobilienmarkt informiert haben.

Fazit

„Insgesamt haben wir gezeigt, dass die Kolleginnen und Kollegen in den Gutachterausschüssen der Städte sich zeitnah zu den Märkten äußern können - das war dem DVW ein echtes Anliegen“ , so Ache und Krägenbring in ihrem Schlussfazit.

Die Reihe DVW-ImmoTalk wird auch in diesem Jahr fortgesetzt. Der nächste Talk findet voraussichtlich am 29. März statt.

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Schlagworte: DVW ImmoTalk

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